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Ab­schaf­fung des Schrift­for­mer­for­der­nis­ses für Ge­wer­be­miet­verträge?

Das Bun­des­mi­nis­te­rium der Jus­tiz („BMJ“) veröff­ent­lichte am 11.01.2024 den Re­fe­ren­ten­ent­wurf ei­nes „Vier­ten Ge­set­zes zur Ent­las­tung der Bürge­rin­nen und Bürger, der Wirt­schaft so­wie der Ver­wal­tung von Büro­kra­tie (Vier­tes Büro­kra­tie­ent­las­tungs­ge­setz, kurz BEG-IV-E)“. Der Ent­wurf soll unnöti­gen Ver­wal­tungs­auf­wand in un­ter­schied­li­chen Rechts­be­rei­chen ab­bauen und den All­tag er­leich­tern. Die je­wei­li­gen Schutz­stan­dards der be­trof­fe­nen Re­ge­lun­gen sol­len durch die an­ge­strebte Re­form un­an­ge­tas­tet blei­ben.  ...lesen Sie mehr

Grund­er­werb­steuer: Dro­hende Mehr­fach­be­steue­rung und In­kraft­tre­ten des Mo­PeG

Das Grund­er­werb­steu­er­recht kommt seit Jah­ren nicht zur Ruhe: Seit 2021 ha­ben meh­rere Ge­set­zesände­run­gen zu Ver­schärfun­gen bei Trans­ak­tio­nen via „Share deal“ geführt. Ne­ben den Ab­sen­kun­gen der maßgeb­li­chen Be­tei­li­gungs­quo­ten und deut­li­chen Verlänge­rung von Be­hal­tens­zeiträumen wur­den zu­letzt die Steu­er­fol­gen nicht ord­nungs­gemäßer An­zei­gen mas­siv ver­schärft (§ 16 Abs. 4a und 5 GrEStG). Mit gleich­lau­ten­den Er­las­sen vom 16.10.2023 hat die Fi­nanz­ver­wal­tung nun auf zwei Ent­schei­dun­gen des BFH (über)rea­giert.  ...lesen Sie mehr

Rückgängig­ma­chung ei­nes Grundstück­ser­werbs bei ei­ner Ka­pi­tal­ge­sell­schaft

Wird ein Grundstück­ser­werb in­ner­halb von zwei Jah­ren tatsäch­lich und recht­lich vollständig rückgängig ge­macht, wird nach § 16 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG auf An­trag keine Grund­er­werb­steuer er­ho­ben oder die Steu­er­fest­set­zung auf­ge­ho­ben. Der BFH geht auf Be­son­der­hei­ten der Rückgängig­ma­chung des Er­werbs­vor­gangs bei ei­ner Ka­pi­tal­ge­sell­schaft ein.  ...lesen Sie mehr