Investment- und Asset-Manager Hamburg Trust erwirbt in Eschborn eine Gewerbeimmobilie für den offenen Spezialfonds „HT Office Top 30 Invest“

• In­vest­ment- und As­set-Ma­na­ger Ham­burg Trust hat in Esch­born eine Ge­wer­be­im­mo­bi­lie mit 11.450 Qua­drat­me­ter Mietfläche für den of­fe­nen Spe­zi­al­fonds „HT Of­fice Top 30 In­vest“ er­wor­ben
• Die voll­ver­mie­tete Im­mo­bi­lie wurde im Zuge ei­ner „Off-Mar­ket“-Trans­ak­tion von einem Pri­vat­ei­gentümer er­wor­ben
• Eb­ner Stolz un­terstützte käufer­sei­tig mit recht­li­cher und steu­er­li­cher Be­ra­tung
  

Köln, 7. No­vem­ber 2019 - Die mul­ti­dis­zi­plinäre Prüfungs- und Be­ra­tungs­ge­sell­schaft Eb­ner Stolz hat den In­vest­ment- und As­set-Ma­na­ger Ham­burg Trust beim Er­werb ei­ner Ge­wer­be­im­mo­bi­lie in Esch­born mit 11.450 Qua­drat­me­ter Mietfläche für den of­fe­nen Spe­zi­al­fonds „HT Of­fice Top 30 In­vest“ mit recht­li­cher und steu­er­li­cher Be­ra­tung be­glei­tet.

Bei der Ge­wer­be­im­mo­bi­lie han­delt es sich um das über­wie­gend in 2001 er­rich­tete Ob­jekt in der Schwal­ba­cher Straße 60, 63 und 70 - 76 mit ei­ner Mietfläche von rund 11.450 Qua­drat­me­ter. Die voll­ver­mie­tete Im­mo­bi­lie wurde im Zuge ei­ner „Off-Mar­ket“-Trans­ak­tion von einem Pri­vat­ei­gentümer er­wor­ben, der diese ur­sprüng­lich für sei­nen ei­ge­nen Be­stand ent­wi­ckelt und ge­hal­ten hat. Der größte An­teil der Flächen entfällt mit rund 7.350 Qua­drat­me­tern auf Büro­nut­zun­gen. Circa 2.050 Qua­drat­me­ter sind La­ger- und Pro­duk­ti­onsflächen, wei­tere 2.050 Qua­drat­me­ter ent­fal­len auf ein Re­chen­zen­trum. Das Ob­jekt verfügt zu­dem über 191 Pkw-Stellplätze. Haupt­mie­ter ist ein Toch­ter­un­ter­neh­men ei­nes DAX-Kon­zerns, wel­ches be­reits lang­fris­tig am Stand­ort ansässig ist und erst kürz­lich wie­der zusätz­li­che Flächen in dem Ob­jekt über­nom­men hat. Durch die lang­fris­ti­gen Verträge, ins­be­son­dere auch mit einem Be­trei­ber ei­nes Re­chen­zen­trums, sind die Mie­terträge lang­fris­tig ab­ge­si­chert.

Der 2018 von der Ham­burg Trust REIM Real Es­tate In­vest­ment Ma­nage­ment GmbH auf­ge­legte of­fene Spe­zi­al­fonds „HT Of­fice Top 30 In­vest“ ist ein In­di­vi­du­al­fonds­man­dat ei­ner deut­schen Ver­si­che­rung. Er in­ves­tiert in deut­sche und öster­rei­chi­sche Stand­orte in Mit­tel- und Großstädten ab 100.000 Ein­woh­nern mit po­si­ti­ver de­mo­gra­fi­scher und wirt­schaft­li­cher Ent­wick­lung so­wie in nach­ge­fragte La­gen in­ner­halb der Top-7-Städte.

Im Rah­men des Er­werbs hat Eb­ner Stolz die Ham­burg Trust um­fas­send recht­lich und steu­er­lich be­ra­ten.

Team Eb­ner Stolz: Dr. Da­niel Kau­ten­bur­ger-Behr (Pro­jekt­ver­ant­wort­li­cher Part­ner, Im­mo­bi­li­en­recht, In­vest­ment­recht), Si­mo­netta Hahn, LL.M. (Miet­recht), Ans­gar Dürig und Hen­rik Ah­mann (beide Im­mo­bi­li­en­recht) so­wie Tho­mas Her­zo­gen­rath (Part­ner Steu­er­recht) und Dr. Cor­ne­lius Stock (Steu­er­recht)

Pressekontakt

Dr. Ul­rike Höreth
Eb­ner Stolz
Kro­nen­straße 30
70174 Stutt­gart
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Unternehmenskontakt

Dr. Da­niel Kau­ten­bur­ger-Behr
Eb­ner Stolz
Holz­markt 1
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Über Ebner Stolz

Eb­ner Stolz ist eine der größten un­abhängi­gen mit­telständi­schen Prüfungs- und Be­ra­tungs­ge­sell­schaf­ten in Deutsch­land und gehört zu den Top Ten der Bran­che. Das Un­ter­neh­men verfügt über jahr­zehn­te­lange fun­dierte Er­fah­rung in Wirt­schaftsprüfung, Steu­er­be­ra­tung, Rechts­be­ra­tung und Un­ter­neh­mens­be­ra­tung. Die­ses breite Spek­trum bie­ten über 1.500 Mit­ar­bei­ter in dem für sie ty­pi­schen mul­ti­dis­zi­plinären An­satz in al­len we­sent­li­chen deut­schen Großstädten und Wirt­schafts­zen­tren an. Als Marktführer im Mit­tel­stand be­treut das Un­ter­neh­men über­wie­gend mit­telständi­sche In­dus­trie-, Han­dels- und Dienst­leis­tungs­un­ter­neh­men al­ler Bran­chen und Größenord­nun­gen.

Länderüberg­rei­fende Trans­ak­ti­ons­un­terstützung führt Eb­ner Stolz zu­sam­men mit Part­nern von Ne­xia In­ter­na­tio­nal durch, welt­weit ei­nes der zehn größten Netz­werke von Be­ra­tungs- und Wirt­schaftsprüfungs­un­ter­neh­men. Eb­ner Stolz ist über Ne­xia in über 120 Ländern mit mehr als 700 Büros ver­tre­ten.